Siyasilerin “yeşil”e yönelik hassasiyetinin, çoğu zaman doğanın yeşiliyle çeliştiği aşikar. Ormanlık bölgelerde yükselen lüks konutlar ya da doğal alanları yok eden madencilik faaliyetleri hakkında çıkan haberler, bu durumun somut örneklerini her gün gözler önüne seriyor. Sonsuz bir kar hırsının, bizleri nefes alamaz hale getireceği endişesi yaşanırken, işte yine benzer nitelikte çarpıcı bir olayla karşı karşıyayız.
Dev Orman Arazisi İmara Açıldı
İstanbul’un Beykoz ilçesinde yer alan 1 milyon 38 bin 830 metrekarelik devasa bir orman arazisi, imara açıldı. Başlangıçta Yüksel Holding’e ait olan bu topraklar, aslında daha evvel el değiştirmiş durumdaydı. Holding, borçları sebebiyle söz konusu arazileri 2023 yılında satışa sundu. Toplam 8 parselden oluşan bu alan, yeni sahiplerini buldu.
Fahiş Değeri ve Yasal Kısıtlamalar
Yayınlanan ilana göre, bu 6 taşınmazın toplam değeri 10 milyar 623 milyon lira olarak tespit edildi. İlanda şu ifadeler yer alıyor: “Beykoz ilçesi, Çavuşbaşı Mahallesi, Çavuşbaşı mevkii, 0 ada, 8 parsel sayılı 1.038.830 m² yüzölçümlü özel orman vasıflı taşınmazın borçlunun hissesine düşen kıymetinin 10.029.972.000,00 TL olarak tespitine kesin olarak karar verilmiştir.” Tek başına arazinin bu denli yüksek bir değere, yani 10 milyar 623 milyon TL’ye sahip olması dikkat çekici. Üstelik bu özel ormanlık alan, 6831 sayılı kanunun 3373 sayılı yasa ile değiştirilen 52. maddesi uyarınca önemli kısıtlamalar barındırıyor. Kanun, bu tür araziler için “Parçalanıp satılamaz, mirasçılar arasında ifrazen taksim edilemez ve üzerinde aynı madde hükmü dışında inşaat yapılamaz” şerhi ile birlikte başka ipotek ve şerhlerin de bulunduğunu belirtiyor.
Yeni Sahipleri ve Arkalarındaki Şirketler
Tüm bu yasal engellere rağmen araziler el değiştirdi. Satış bedelinin ne olduğu henüz kamuoyuna açıklanmazken, bilgi edinmek amacıyla yapılan girişimler “malum süreç” gerekçesiyle sonuçsuz kaldı. Genç gazeteci Cengiz Karagöz’ün Halk TV internet sitesindeki haberine göre, satışın ardından arazilerin yüzde 50’si Fokus Proje GY AŞ, yüzde 25’i ASTAŞ İnşaat Turizm AŞ ve kalan yüzde 25’i ise Diro Gayrimenkul tarafından satın alındı.
Bu şirketlerin sahipleri de mercek altına alındı:
- Fokus Proje, İlbak ailesinin mülkiyetindedir.
- Astaş İnşaat, Vedat Aşçı’ya aittir.
- Diro Gayrimenkul ise 2024 tarihli 11219 sayılı Ticaret Sicil Gazetesi kayıtlarına göre yönetim kurulu başkanı olarak Büyük Britanya ve Kuzey İrlanda Krallığı uyruklu Katarlı Isam Khalid Hag el Beşir ile Ahmet Kağan Yıldırım’ı gösteriyor. Ancak bu firmanın, İngiliz Virgin Adaları merkezli RE International Invest Limited adlı şirkete bağlı olduğu belirtiliyor.
Ahmet Kağan Yıldırım’ın, aynı zamanda Boğaziçi Beton’un yönetim kurulunda bağımsız üye olarak görev aldığı bilgisi de mevcut.
İBB Operasyonları ve İlgili İsimler
Arazinin büyük kısmını elinde bulunduran İlbak ailesi ve Vedat Aşçı, yakın geçmişte İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) operasyonları ile anılan isimler arasındaydı. İlbak Holding Yönetim Kurulu üyesi ve CNBC-e kanalının da sahibi olan Murat İlbak, İBB operasyonları çerçevesinde 23 Mart’ta tutuklanmış ve 2 Haziran’da serbest bırakılmıştı. İlbak’ın bu süreçteki ifadeleri kamuoyunun dikkatini çekti. Kendisi, “Aynı ihaleleri AKP döneminde de aldım, arada farklılık yok” şeklinde bir beyanda bulunmuştu.
Bazı medya organlarında Murat İlbak’ın itirafçı olduğu ve bu sayede tahliye edildiği yönünde haberler yer alsa da, İBB iddianamesinin yayımlanmasıyla birlikte İlbak’ın etkin pişmanlık hükümleri kapsamında ifade vermediği anlaşıldı. Dahası, Murat İlbak, İBB iddianamesinde şüpheli olarak dahi gösterilmedi. İBB davasının eklerinde de İlbak’ın itirafçı olduğuna veya ifade verdiğine dair herhangi bir tutanak bulunmamaktadır. Yapılan incelemelerde, Murat İlbak, Yusuf İlbak ve Ali İlbak’ın “şüpheli” listesinde yer almadığı ve dosya kapsamından çıkarıldığı tespit edildi. Öte yandan, Adnan Çebi ise İBB iddianamesinde “örgüte yardım ve finansal destek sağlamak” suçlamasıyla karşı karşıya kaldı. Soruşturma sürecinde iki defa ifade veren Çebi, Adem Soytekin’in dile getirdiği kreşlerin rüşvet karşılığı yapılmadığını öne sürmüştü.
Beykoz Belediyesi’nde Çalkantılar
Bu arazilerin bulunduğu Beykoz ilçesi de benzer skandallarla gündeme gelmişti. Dönemin Beykoz Belediye Başkanı Alaattin Köseler, “ihaleye fesat karıştırma” ve “suç işlemek amacıyla örgüt kurma” iddialarıyla tutuklanmıştı. Köseler’in yerine vekaleten başkan seçilen Özlem Vural Gürzel ise 9 Eylül tarihinde yaptığı açıklamayla partisinden istifa ettiğini duyurdu ve kısa süre sonra AKP’ye geçtiğini açıkladı.
Ormanlık Alana 212 Lüks Villa
Milyarlarca liranın söz konusu olduğu bu arazilerin geleceği merak konusu. Ancak bu eşsiz ormanlık alanın, ağaç dikmek, doğayı korumak veya yeşili muhafaza etmek gibi amaçlarla edinilmediği açık. Planlanan projeye göre, bu bölgeye taban oturumu 60 bin metrekare, toplam inşaat alanı ise 180 bin metrekare olacak şekilde tam 212 adet lüks villa inşa edilecek. Vatandaşlar artan kira bedelleri altında ezilirken, ormanlık alanda böylesine büyük ölçekli lüks konut projelerinin yükselmesi dikkat çekiyor. Bu gelişmeler karşısında, zihnimde Tevfik Fikret’in meşhur “Han-ı Yağma” şiiri yankılanıyor:
“Yiyin efendiler yiyin, bu han-ı iştiha sizin,
Doyunca, tıksırınca, çatlayıncaya kadar yiyin!
Verir zavallı memleket, verir ne varsa, malını
Vücudunu, hayatını, ümidini, hayalini
Bütün ferağ-ı halini, olanca şevk-i balini.
Hemen yutun düşünmeyin haramını, helalini…
Yiyin efendiler yiyin, bu han-ı iştiha sizin,
Bu harmanın gelir sonu, kapıştırın giderayak!
Yarın bakarsınız söner bugün çıtırdayan ocak!
Bugünkü mideler kavi, bugünkü çorbalar sıcak,
Atıştırın, tıkıştırın, kapış kapış, çanak çanak…
Doyunca, tıksırınca, çatlayıncaya kadar yiyin!”
